------ PL ------

Polecam do wynajęcia nowoczesną, nową kawalerkę w centrum miasta, przy ulicy Jaworskiej. Mieszkanie urządzone w wysokim standardzie.
Charakterystyka mieszkania:
- Adres: Jaworska 4, Wrocław
- Powierzchnia: 27 m2
- Piętro: 5

Wnętrze:
- Salon z aneksem kuchennym wykończony w nowoczesnym, minimalistycznym stylu z podłogą w odcieniu orzecha amerykańskiego.
- Nowoczesna i w pełni wyposażona kuchnia, wykończona wysokiej jakości frontami firmy Egger. Nowe urządzenia AGD w zabudowie, w tym płyta indukcyjna, lodówka, piekarnik.
- W przedpokoju znajduje się duża szafa.
- Możliwość urządzenia sypialni w specjalnie wydzielonej wnęce.
- W pełni wyposażona łazienka z dużą ilością miejsca do przechowywania oraz przestronnym prysznicem.
- Wyciszona ściana, przez co mieszkanie Idealnie nadaje się zarówno pod biuro, studio, jak i mieszkanie.
- Domeblowanie w zależności od preferencji pierwszego najemcy.

Lokalizacja: 
Położenie w centralnej części Wrocławia zapewnia łatwy dostęp do sklepów, restauracji oraz atrakcji. Tuż obok Wrocław Business Garden oraz centrum handlowe Magnolia Park. Dobra komunikacja, najbliższy przystanek tramwajowy oddalony o niecałe 300m (trasa do Rynku - 10 minut). Dodatkowo liczne punkty usługowe, apteki, przychodnia, stacja benzynowa.
- Magnolia Park - 0.5 km
- Wrocław Business Garden - 0.5 km
- Wyższa Szkoła Bankowa i Dolnośląska Szkoła Wyższa - 2km
- Wrocławski Park Technologiczny - 2.5 km

W budynku:
- ochrona 24h
- rowerownia
- pralnia dla mieszkańców

KOSZTY NAJMU:

Czynsz najmu: 2 700 zł / miesiąc
Czynsz administracyjny wraz z mediami: 650 zł / miesiąc
Kaucja: 1,5 miesiąca

Apartment Characteristics:
- Address: Jaworska 4, Wrocław
- Area: 27 m²
- Floor: 5

------ EN ------
Highly Recommended for Rent: A Modern, New Studio Apartment in the City Center on Jaworska Street
Interior:
- A living room with a kitchenette finished in a modern, minimalist style
- A contemporary and fully equipped kitchen with high-quality Egger brand fronts. New built-in home appliances, including an induction hob, refrigerator, oven.
- There is a large wardrobe in the hallway.
- The possibility to arrange a sleeping area in a specially designed alcove.
- A fully equipped bathroom with plenty of storage space and a spacious shower.
- Soundproofed wall, making the apartment ideally suited for an office, studio, or residential space.
- Furnishing according to the preferences of the first tenant.

Location:
The central location in Wrocław ensures easy access to shops, restaurants, and attractions. Right next to Wrocław Business Garden and the Magnolia Park shopping center. Good public transport connections, with the nearest tram stop just 300m away (route to the Market Square - 10 minutes). Additionally, numerous service points, pharmacies, a clinic, and a gas station.

- Magnolia Park - 0.5 km
- Wrocław Business Garden - 0.5 km
- University of Business in Wrocław and University of Lower Silesia - 2 km
- Wrocław Technology Park - 2.5 km

In the building:
- 24-hour security
- Bicycle storage
- Laundry room for residents

RENTAL COSTS:
- Rent: 2,700 PLN / month
- Administrative rent including utilities: 650 PLN / month
- Deposit: 1.5 months rent